煤老板们成为谁的木偶

最近看到有人疾呼：“山西购房团要来了！”，颇有点“鬼子进村了”的感觉。前有温州炒房团，后有山西煤老板，上海楼市更显扑朔迷离。山西煤老板果真成为上海楼市最后一根救命稻草？抑或是楼市平衡的最终筹码？依笔者见，其宣传造势因素远大于实际影响。
    回顾2002年伊始，房地产业、钢铁业蒸蒸日上，煤炭需求剧增，而煤炭价格管制也开始松动。一时间，拥有4000座煤矿的中国第一产煤大省山西成了掘金之地。国内煤炭市场需求旺盛，煤炭价格大涨，由煤产生出来的社会财富随之大增，成就了无数个一夜暴富的神话，造就了数以千计的千万富翁。然而，浮在煤海上的山西拥有无尽财富，它却依然显得很穷，房地产业更是低位徘徊，举步维艰。
    煤老板们近年来一直热衷于异地置业，一方面，频发的煤矿垮塌事故,让山西成为全国舆论监督的焦点，煤老板们亦成众矢之的，导致大批山西的小煤矿主携巨额资金到京津沪三地购买高级住宅，让其一有“事情”就能甩手就跑。从另一方面来说，煤炭资源有限，对于一掷千金的煤老板们来说，买房置业无疑是一条固定财富的最佳途径。因而，煤老板置业实不值得大惊小怪，甚至自从02年楼市大涨以来，房地产市场上就不曾缺少过他们的身影。
    那么,向来行事低调、“神龙见首不见尾”的煤老板们此次又怎会如此大张旗鼓呢？这出好戏的幕后导演，非穷途末路的开发商们莫属了！一如前段时间大肆鼓噪的 “深圳断供千亿”、“中房协上书国务院”等等“年度大戏”，“山西炒房团”也仅仅是开发商们捣鼓的小把戏而已，为的是造成楼市仍有依托的假象，妄图重建楼市信心，维持房产业暴利。
    对此，不客气的说，房产商们实在是枉费心机。试想，当上海一中等收入的“刚性买房者”一年收入都买不起三平方厕所的时候，此种抬高房价的幌子还能忽悠得了谁？