发改委预判钢材价格下降幅度相对有限

被调控的房地产，正在把订单和心理的双重压力，传导至钢铁业。

因为，中国钢铁行业与建筑业的景气程度高度相关。其下游客户主要集中于建筑、机械、轻工、汽车等行业，其中建筑业是钢材消费增长的主要动力，占到钢材消费的49.5％，机械占18.5％，轻工占6.3％，汽车约占5％。

房地产，会不会成为导致中国钢铁业亏损的第一块多米诺骨牌？

地产商减速

“在我国，汽车、船舶等高端钢材产品较少，但螺纹钢、线材等低端产能严重过剩，且难以快速淘汰。为何，房地产业对这类建材用钢需求很大，房地产的快速增长提供了稳定的市场需求。”上海一家中型房地产开发商李彦（化名），对钢铁业也颇有研究，熟稔这两个行业之间的密切关联。

房地产开发对钢材需求量多大？他给记者仔细算了一笔账。

一般高层建筑，每平方米用钢在80公斤左右（0.08吨）；多层建筑，则每平方米50-60公斤，主要是螺纹钢、线材，用于现浇的楼板、竹子、墙体等。按目前平均5500元／吨的钢价算，每平方米钢材价格大概需要三四百元。

目前，在房地产的建材成本中，钢材是最大的一块。以每平方米建材成本1300－1400元计算，钢材需要400元左右，水泥250元左右，其他则是各种辅料等。

李彦告诉记者，他的公司目前正在开发一个10万平方米的商业地产。但受调控形势影响，目前放慢了节奏，原来赶工的，现在不赶工了。原来计划在年底达到预售标准的，现在暂定往后推半年，放到明年5、6月份。

“这样一个项目，本来我们年内计划用钢4000—5000吨，目前看来，年内只需要原来的一半就可以了，剩下的一半需求也推到了明年。”他说。

这只是房地产调控大局下一个最小的案例。

昨日，国家发改委网站发布消息称，预计近期主要工业生产资料价格总体仍将平稳运行，钢材等主要品种价格继续小幅走低，但下降空间相对有限。

    “国家出台的一系列遏制房价过快上涨措施将继续坚持并持续发挥效应,并在一定程度上抑制钢材需求。”国家发改委价格司有关人士昨日向记者介绍,5月份,全国22个城市钢材交易市场四种钢材综合平均价格为每吨4838元,环比下降3.7%,同比上涨29.4%。“除国家宏观调控房价因素外,钢材价格促降因素还包括欧洲债务危机加深和贸易保护主义抬头,钢材出口压力仍然较大。”尽管如此,上述发改委人士分析认为,由于三大矿商宣布上调第三季度铁矿石价格,钢材生产成本仍将处于高位水平,这是钢材价格不会大幅回落的主要原因。

    此外,钢材价格促升因素还包括国家要求今年应淘汰的落后产能必须在三季度前全部关停,这也有利于钢材市场供需平衡和价格稳定。据中国物流信息中心数据显示,尽管5月份国内外铁矿石价格均出现下降但仍处于高位,河北唐山和辽宁抚顺生产含量为66%的铁精粉价格分别为每吨1209元和1082元,同比分别上升76%和85.7%;印度产含量为63.5%的铁矿石青岛港现货价同比上升128.6%。(来源：北京商报)

    5月份主要工业生产资料价格情况

    国家发展改革委价格司 中国物流信息中心

    2010年5月份，工业生产资料价格总体回落。国内流通环节生产资料价格环比下降0.7%，同比上升16.7%;1-5月累计同比上升17.5%。预计近期主要工业生产资料价格总体仍将平稳运行，钢材等主要品种价格继续小幅走低。

    一、主要工业生产资料价格变化情况

    (一)钢材。5月份，重点监测的全国22个城市钢材交易市场四种钢材综合平均价格为每吨4838元，环比下降3.7%，同比上涨29.4%。螺纹钢、线材、中厚板和冷轧薄板价格分别为每吨4439元、4295元、4684元和5923元，环比分别下降4.8%、5.9%、2.3%和2.4%，同比分别上涨18.6%、21.5%、38.3%和38.1%。从走势看，5月上、中旬价格快速回落，四种钢材综合平均价格由月初的每吨5019元迅速回落到20日的4721元，下降了5.9%;下旬价格保持基本稳定。

    5月份国际钢材价格CRU指数为205点，环比上升4.5%，同比上涨57.7%。

    (二)铁矿石。5月份，国内外铁矿石价格均出现下降，河北唐山和辽宁抚顺生产含量为66%的铁精粉价格分别为每吨1209元和1082元，环比分别下降9.3%和6.8%，同比分别上升76%和85.7%;印度产含量为63.5%的铁矿石青岛港现货价为每吨1250元，环比下降3.2%,同比上升128.6%。

    此外，5月份有色金属价格明显回落。上海华通有色金属现货交易中心电解铜和电解铝价格分别为每吨55281元和15099元，环比分别下降8.9%和6.3%。水泥、煤炭价格小幅上升，36个大中城市42.5级普通硅酸盐水泥价格为每吨407.4元，环比上升0.7%;秦皇岛港动力煤市场发热量5500大卡/千克动力煤月末平仓价格为每吨765元，比4月末上涨4.5%。

    二、近期价格走势判断

    总体看，我国经济仍企稳向好，工业生产资料市场需求稳步增长，近期主要工业生产资料价格将呈稳中波动态势。

    从钢材价格看，既有促降因素，也有促升因素。促降因素包括：(一)国家出台的一系列遏制房价过快上涨措施将继续坚持并持续发挥效应，在一定程度上会抑制钢材需求;(二)虽然5月份钢材出口明显增加，但欧洲债务危机加深和贸易保护主义抬头，钢材出口压力仍然较大。促升因素包括：(一)三大矿商宣布上调第三季度铁矿石价格，钢材生产成本仍将处于高位水平;(二)国家要求今年应淘汰的落后产能必须在第三季度前全部关停，有利于钢材市场供需平衡和价格稳定;(三)目前钢材价格再度出现倒挂，市场有提高钢材价格、维护钢厂和贸易商利益的动力。综合判断，我们认为近期钢材价格将以小幅震荡下行为主，但下降空间有限。

    此外，预计有色金属价格仍将呈大幅震荡态势，水泥、煤炭、化工产品价格将在目前价位小幅波动。

来源：发改委价格司