北京市统计部门昨日公布，本市居民消费价格指数（CPI）延续今年来的下行趋势，连续4个月回落，6月CPI同比上涨2.6%，涨幅较5月下降0.6个百分点，创下2010年8月以来新低。
CPI6
月环比降1.0%
6月份，北京市CPI同比上涨2.6%，环比下降1.0%。八大类别商品和服务指数“七升一降”，其中，食品类价格同比上涨6.3%，家庭设备用品及维修服务类价格同比上涨3.2%，居住类价格同比上涨3.1%，而交通和通信类价格同比下降2.3%。上半年，居民消费价格总水平比上年同期上涨3.5%。
>>解读
食品居住类价格拉涨CPI
国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示，在6月份CPI增长因素中，新涨价因素占0.7个百分点，翘尾因素有1.9个百分点，占比超七成。从各领域来看，食品类和居住类价格仍然是影响CPI上涨的主要因素。邢志宏表示，食品类价格同比上涨6.3%，占总体CPI指数的1.7个百分点；而居住类价格涨幅虽没有食品类高，但对总指数的影响占到了0.8个百分点。
邢志宏指出，从八大领域来看，多数领域价格涨幅呈缩小趋势。除居住类价格涨幅比上月扩大、衣着类价格涨幅与上月数据持平外，其他各项消费指数涨幅均有所回落。其中，食品类价格比上月回落2.1个百分点，交通通信类价格降幅继续扩大，同比下降2.3%，比上月扩大0.9个百分点。这两者对CPI的回落起到了主要影响。
>>预测
CPI稳定在低位房租将再涨
对于CPI未来走势，邢志宏解释，由于整体上国内经济面临下行压力，国际市场需求放缓，特别是初级产品价格处在震荡下行的趋势。加上本市翘尾因素影响继续减弱，判断三季度涨幅会稳定在比较低的位置。
不过，对于房租价格，北京中原地产市场研究总监张大伟表示，在CPI下调的情况下，房租依然持续上涨，除了高校学生毕业将带来租赁市场高峰外，高房价也使得出租房屋的持有成本上涨。在毕业季已经到来的7-9月份，租金很可能因为需求的集中出现，而再次明显上涨。各地目前对租赁市场的调控手段匮乏，公租房等房源的直接供给量并不多。后市如果公租房不加快入市、扩大受益面，租金依然有可能长期上涨。
此外，北京市CPI涨幅创21个月新低，自2010年10月份以来首次回落到3以内，经济发展会否遭遇通缩风险？邢志宏表示，现在讨论通货紧缩的风险还为时尚早。现在，价格涨幅仍然在调控的预期目标以内。
>>释疑
与百姓生活密切的物价涨幅高
对于老百姓普遍关心的“CPI涨幅回落势头猛，为什么百姓感觉物价仍然在上涨？”的问题，邢志宏解释，需分清CPI涨幅和价格水平变化这两个概念。CPI涨幅虽然回落势头较猛，但这一数据表明的是物价水平上涨的幅度在回落，而物价仍然是在上涨的。
就6月份来说，虽然CPI总体涨幅只有2.6%，但具体到与百姓关系较为密切的食品类、家庭设备用品及维修服务类以及居住类等价格，其同比上涨幅度分别为6.3%、3.2%和3.1%，高于CPI总体涨幅，因而老百姓对这几类商品价格上涨会有比较直观的感受。
其他数据
消费者信心指数上升
北京市统计部门昨天发布的数据还显示，2012年二季度，北京市消费者信心指数为108.8，比上季度上升0.7点。
二季度，反映消费者对当前经济状况满意程度的满意指数为110.1，比上季度上升2.0点。反映消费者对未来经济前景的预期指数为107.9，比上季度下降0.1点。
>>解读
CPI落消费者信心升
中国人民大学国民经济管理教授郑超愚认为，二季度北京消费者信心回升与物价息息相关，二季度通胀回落，普通消费者信心因此略有增长。但由于对未来的经济前景仍然存在担忧，并且担忧收入会遭到经济整体环境的影响，因此消费者预期指数有所回落。
>>小知识：消费者信心指数取值介于0和200之间，以100为景气分界线。指数超过100时，表明消费者信心处于强信心区；指数小于100时，表明消费者信心处于弱信心区。
来源：京华时报
