国庆长假，本是楼市交易最火爆的时期，同时九月、十月更是称为楼市的“金九银十”，只不过今年显得稍微没落了一点，楼市“金九银十”风光不再。数据统计显示：“十一”黄金周期间，各地楼市成交量均有不同程度下调。全国54城市住宅签约量环比大降7成，签约套数合计仅为1.6万套。广州、深圳等一线城市成交量倍显萧条。
近年来中国各级政府针对楼市持续的宏观调控，使得房地产行业很是难过，低迷许久。尽管当前宏观经济运行面临较大压力，但是中国政府提高房地产市场运行质量的决心并没有动摇。住建部相关负责人在“十一”黄金周前曾表示，随着大量保障性住房的建成投入使用，进一步稳定市场预期，房价尚不具备全面反弹的条件。房产调控的继续进行，仍将对建筑钢材市场存一定的影响。
据市场监测数据显示：8日全国建材全线上调，国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为3714元/吨，较节前拉涨48元；Ф25mm三级螺纹钢平均价格3827元，拉涨65元。主导城市方面：北京6.5高线3680元涨100元，三级螺纹钢主流规格3800元涨60元；天津高线全日涨幅高达180元/吨。国庆长假期间，随着钢坯大幅拉涨，对钢市进一步的刺激，市场价格均在放假回来后的第一天展开了拉涨热潮。
如此，节后开市全国建材市场的全面上涨存在一定的隐忧，比如说，建材价格大幅上涨多为惯性跟风上涨，而并不具备持续反弹上涨的条件。在接下来很长一段时间内，建筑钢价仍面临下跌风险。
尽管说今年下半年以来，为预防中国经济走势持续疲软，各地不断推出规模宏大的投资计划，以借此刺激本地经济增长。然十万亿的投资计划，在地方政府财力紧张的情况下显得很少无力，地方政府已然无以支撑。那么地方投资建设带给建筑钢材市场实质性需求仍无法正常判断，而在没有需求支撑下的建筑钢市，该何以保持上涨呢?
从原料方面来看，成本支撑减弱，9月份，钢铁行业购进价格指数触底反弹，但力度有限，仍处于低位，成本对钢市的支撑力度并不强劲。且随着钢材价格的反弹，钢厂复产念头进一步加强，或导致产能释放加快，供给矛盾将再次凸显出来。而在宏观经济刺激下需求缓慢恢复的过程中，钢铁行业自身产能过剩问题若无改善，钢市恐持续反弹无望。
另外随着“十八大”召开的临近，市场都在期待更多的利好措施或政策出台。由此在历届会议召开前夕，整个钢材市场或将保持平稳观望。而在等待出台的政策中，房地产调控政策手段仍有很大可能维持严厉不变，因为房地产调控是经济发展内在深层次需求。由此可见，建筑钢材价格想要持续反弹上涨恐无望。
来源：中国钢铁现货网
