房控或继续加码 2013年建材市场不容乐观

　　据了解，上周末中央经济工作会议新风扑面，会场鲜花布置没了、发言实实在在了、简报精简而短了，简单朴素的会场直观地展示了新的会风。首先对于这一项改革就让民众生出几分好感，会议精神注重在实事上了，而不是排场。2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年，对于本次经济工作会议，市场对其多有期待，尤其是房地产商，自去年下半年以来，房地产深受调控之苦，低迷许久，希望此次工作会议能给房地产调控松绑。

　　然今年的经济会议要求，恐怕要让房地产商们失望了，今年中央经济工作会议对房地产方面的表态只有一句话：要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。果然，精简后的这一句话要比此前说的很多句话都要有力度，表明中央对房地产调控的决心，可以预见明年的楼市复苏可能性不大，那么与其息息相关的上游建筑钢材市场情况亦不容乐观。

　　另外曾备受关注的保障房方面，2012 年保障房开工目标从去年的1000万套缩减至700万套，竣工量500万套，而今年保障房已基本完工，中央对明年保障房建设再度缩减为600万套，折射出中央对保障房建设更趋于理性，那么明年期待保障房的救赎也是不太可能了。

　　目前，建筑钢市在近期多项宏观消息利好之时，一直保持稳中涨态势，据监测数据显示：截止12月17日，国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为3604元/吨，较昨日上涨30元;Ф25mm三级螺纹钢平均价格3692元，涨28元。主导城市方面：北京6.5高线3480元，涨100元，三级螺纹钢主流规格3590元，涨110元;上海市场高线3550元，涨20元，三级螺纹钢3640元，涨20元。不过若下游需求释放空间有限，不知道建材价格涨势还能维持多久。

　　此外据了解，十八大后产生的新一届政府在房地产方面，不仅会延续过去的一些调控政策，比如说限购，还会出台一些新的政策，比如说房地产税，甚至于在某些地区适当扩大土地的供给，用扩大供给的方式来应对价格上涨。会议还提出，要降低实体经济的融资成本，这也是从间接上针对房地产的调控，让更多低成本的资金流向实体经济领域，也就是要控制流向房地产领域的资金。由此可以想见，明年房地产的日子并不太好过，调控政策或继续加码。

　　若房地产增速放缓，家电、汽车等与房企配套设施的需求也将减缓，据数据统计，2012年1-10月，空调、冰箱和洗衣机分别实现内销5032万台、5195万台和2878万台，同比增速分别为-6.7%、-0.5%和-4.1%。且随着2013年家电下乡政策退出后，家电市场还将受到一定的影响。而受抑于房产低迷，家电行业情况亦不太乐观，那么对期待钢市需求放量释放的钢贸商们来讲也是一个不小打击。

　　如此，目前全国建材市场的全面上涨存在一定的隐忧，建材价格大幅上涨多为空涨，对实际成交毫无帮助，因为并不具备持续反弹上涨的条件。在接下来很长一段时间内，建筑钢价仍面临下跌风险。

来源：中国钢铁现货网