今年5、6月份，建材市场价格整体呈现下降的走势，其中5月份大部分建材品种价格出现下降，6月份建筑用钢材价格出现回升，而水泥、玻璃价格下降。
价格走低原因多
固定资产投资增幅大幅度回落，建材需求增长后劲不足。建材价格下降的原因，主要是国家宏观调控政策作用的效果明显显现，引发固定资产投资增幅的大幅度回落，建材市场需求明显减少。去年以来，我国钢铁、房地产、汽车等行业出现投资过热苗头、生产资料价格上涨幅度较大，引起了政府的高度重视。为了保持我国经济的平稳、健康发展，国务院及时果断采取了一系列宏观调控措施，如严格用地管理、信贷投放和项目审批等。今年以来，国家调控力度进一步加大，有关部门连续出台紧缩银根和加大对部分过热行业整治力度的有关政策，包括提高存款准备金率、清理和严肃查处违规建设项目、实行差别价格政策等。这些宏观调控政策对钢材市场的影响在今年4月份以后逐步显现，4、5月份固定资产投资增幅分别为34.7%和18.3%，增幅比1-3月份分别回落13.1和29.5个百分点。投资需求增长幅度的快速回落，引发了建材价格的回落。
建材生产成本比年初有所下降，在一定程度上影响建材价格回落。3月份以来，钢材生产的主要原料铁矿石价格出现比较明显的下降，例如国产铁矿石由年初的每吨1000元下降到每吨700元左右，废钢价格也由年初的每吨2700元下降到每吨1700元左右。尽管今年以来电价、煤炭价格、铁路运价上升增加了部分生产成本，但总体上钢材生产的成本有所下降，因此在一定程度上影响钢材价格的回落。
国家控制投资过热的措施坚决，使全社会的市场预期发生变化，导致建材价格下降。今年以来，国家连续出台控制固定资产投资过热的宏观调控政策，特别是加强了对固定资产投资的信贷控制。同时对于违规的低水平投资项目实施停工停建的严厉措施，对于违反规定、触犯法律的铁本事件责任人依法严肃处理。前期实施的宏观调控政策措施所产生的累积效果，和对违规违法责任人的严肃处理的震慑作用，使全社会对建材市场的需求预期发生了巨大的变化，加之前期钢材价格的大幅度下降，使得市场对后期建材的需求不抱乐观态度，因此引发5、6月份水泥、玻璃价格的下降。
主要产品价格仍将下调
从发展来看，前期国家连续出台的控制固定资产投资过快增长政策措施的累积效应将进一步释放，投资增幅将进一步回落，因此近期建材价格将继续呈现回落的走势。尽管建筑用钢材价格经过4、5月份的暴跌之后，6月份出现了超跌反弹的现象，但这并不代表目前建材价格已经出现或将要出现普遍的回升。目前钢材中的板材、管材价格仍然保持明显下降的态势，水泥价格降幅正在扩大，玻璃价格开始下降。种种迹象表明，建材价格下降的态势可能还会持续一段时间。预计7、8月份建材市场整体上仍将呈现下降的走势，但不同品种的建材价格走势将有所区别。
建筑钢材价格在4、5月大幅度回落后，6月份出现明显的反弹，目前建筑钢材价格已经基本接近每吨3300-3400元的合理价格区间，继续反弹的空间不大。预计7、8月份建筑用钢材将基本保持基本平稳、略有波动的运行态势。
玻璃价格6月份刚刚出现下降，预计7、8月份将继续保持下降的态势，但降幅不会很大。
水泥价格6月份的降幅大于5月份，预计7、8月份水泥价格将继续下降，但降幅将有所减小。主要是由于铁路运输紧张及能源价格上涨的影响，制约了水泥价格的下降幅度。
