沪综指未来12个月或达3,800

摩根大通董事总经理李晶周四表示,中长期对中国股市看好,短期市场则需要一段时间来消化政策面收紧的趋势,预计未来12个月沪综指可能会达到3,800点.

她在公司新闻会上表示,从年初到现在,其对A股持谨慎态度,要从谨慎转向乐观,还需几周时间,可能会在6月份或7月份,不过同时仍需要关注未来几周政策走向.

她认为,中国居民投资渠道狭窄,资本市场流动性较强.投资者会渐渐理解政府提前调控预防经济过热的政策导向,下半年A股或会有较好表现.

受中国调控房地产市场组合重拳以及银行巨额融资消息打压,沪综指近期连续下挫,周四收报2,739.702点,大跌4.11%,创今年内第二大单日跌幅,仅次于4月19日的4.79%.

李晶表示,对医疗、消费、新能源板块看好,因其不受宏观经济收紧影响,可以考虑买入,但银行和房地产板块需要再观望两至三个月的时间,等待市场情绪有所转变,及关注是否会有更多紧缩类政策出台.

**高端房产价格看跌**

受中国政府对房地产市场打压政策的影响,李晶预计,今年房地产市场交易量同比将下滑20%,高端市场,特别是北京、上海、深圳等一线城市的房价,在过去一年上涨较快,未来下降的可能性也会较大.

但中长期她则看好中国房地产市场,因为刚性需求仍存在,城市化进程未来几年还会加速,以及高铁的建设等,"比如五年之後,房地产价格还是会比现在高很多."她称.

"但短期之内,高端房产价格下跌10-20%都有可能,如果你要买房,六个月後应该是机会."李晶表示.

对市场热议的房产物业税,李晶认为,政府可能会先推几个试点城市收取物业税,短期全国范围内推出的可能性不大,政府会非常谨慎,如果物业税只是局限于一些城市,或者高端市场,对房地产市场的影响应该不会很大.

来源：路透