房地产调控使水泥行业短期难有起色

　　显示在财务报表以外的经营中，水泥业已出现部分停产的现象。虽然水泥价格仍较去年同期为高，但目前浙江、江苏的苏南区域、巢湖及长江沿线部分水泥厂已于11月下旬开始新一轮的停窑检修，苏南初定开始日期为11月20日，浙江则从11月25日至12月2日期间熟料生产线将部分停窑。有分析认为，此轮停窑后再次出现大面积停窑属于大概率事件。

　　记者了解到，由于集中度相对较高，虽然开始停窑，但华东地区的水泥价格仍然明显高于去年同期，而集中度较低的西南和西北地区水泥价格已经下降到全年的低位。

　　深圳一位不愿具名的行业分析师告诉记者：“我国水泥总产量的30%用于房地产，与基建的需求基本相当。目前华东地区的价格维持较高水平是因为当地厂商之间存在价格联盟，所以当地价格比其他地方要好。不过，如果需求持续疲软，这种价格联盟迟早会有瓦解的一天，价格继续下行是很有可能的。”

　　根据部分券商近期对水泥市场的调查，尽管11月下旬呈现高铁建设项目的一定恢复和信贷规模的一定增加，但大部分调研对象反映，实际需求并没有因为短期政策的微调而出现实际改善。只有不到一成的生产商认为11月的销售好于预期，而多数水泥厂反映近期房地产投资下滑明显，商品房停工或缓建的现象显着增加。

　　由于房地产和基建需求合计达到了水泥总消费量的60%，因此水泥需求的恢复将主要依赖于房地产和基建投资的恢复，但从目前情况看，复苏并非坦途。

　　中金公司预测，2012年房地产投资增速将从2011年的29.4%下降至14.5%。受此影响华东、华中、华南水泥价格今年四季度将保持在较高水平，但明年一季度水泥价格将回调。预计今年全年，水泥需求将增长10.3%，而由于高速铁路和社会房屋建设增长放缓，2012年水泥需求增长随之进一步减速至4.7%。

来源：中国水泥网