鄂尔多斯房产崩盘重创内蒙古水泥市场

　　受严控房地产政策的影响，内蒙古鄂尔多斯房地产行业出现了跳水行情，目前资金链出现断裂。近日，记者从知情人士处获悉，受此影响，内蒙水泥市场阴霾密布，水泥销售量价齐跌，水泥企业之间恶性竞争加剧。

    　据知情人士透露，从今年二季度开始，在内蒙古相关主管部门的引导下，该地区水泥价格出现了一轮协同保价行情，当时水泥价格上调了20-50元/吨不等。但是，好景不长，随着房地产政策调控的深入，曾经风光无限的鄂尔多斯地产行业出现跳水行情，外地投资者大举撤离，地产业资金链断裂，对水泥行业造成了巨大冲击。

    　“最近鄂尔多斯的情况很复杂，流言四起，水泥销售受到很大的影响”。内蒙某水泥企业相关负责人告诉记者。该人士还表示，内蒙水泥价格表面上集体上调，随后水泥企业为争夺市场，出现了降价销售的情况。就P.O42.5水泥价格而言，目前有的企业卖320-340元/吨，也有的企业卖280-290元/吨，市场价格一片混乱。

    　从水泥销售价格的混乱可以看出，内蒙水泥市场受重点工程开工不足、房地产崩盘等因素影响重大，水泥销售量价齐跌。

  　  另据了解，从去年下半年以来，鄂尔多斯民间借贷危机不断被引爆。在当地的房地产行业，有开发商因为资金紧张而抵房给老百姓的，也有老百姓因被套牢而转手房产的。

   　 因民间借贷危机爆发，抵楼、抵房的情况如今在鄂尔多斯十分普遍。除了开发商以楼抵款外，普通购房者之间的转让在鄂尔多斯也很平常。

  　  鄂尔多斯市房管局的数据显示，2012年一季度鄂尔多斯市销售房屋面积94.37万平方米，同比下降2.91%，环比下降43.61%；销售金额91.36亿元，同比下降5.79%，环比下降47.68%。

来源：水泥商情网